玄関の修繕負担区分表
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| 修繕箇所 | 修繕内容 | 負担区分 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| 区 | 入居者 | |||
| 玄関ドア | 玄関ドアが開かない、閉まりが悪い、 | 〇 | ||
| 扉が変形した、扉および枠が腐食して穴があいた | 〇 | |||
| 扉の塗装がはがれた（外側・内側とも） | 〇 | |||
| ドアクローザー | 作動不良、破損した（ドアの閉まる速さの調節も含む） | 〇 | ||
| ドアスコープ | 曇ってみえない、破損した | 〇 | ||
| ドアチェーン、ドアガード | ドアガードがかからない・動かない、ドアチェーンが切れた（かかりにくい） | 〇 | ||
| 玄関錠 | 鍵をなくした、破損した、折れた | 〇 | ||
| 取っ手が破損した、とれた | 〇 | |||
| 新聞受け箱 | 本体が破損した、脱落した | 〇 | ||
| ふたがとれた、破損した | 〇 | |||
| 分電盤 | 電気の分電盤（個別開閉器）が脱落した、破損した | 〇 | ||
| エアコン関連 | 〇 | |||
| 絶縁不良により、電気がつかない | 〇 | |||
| スイッチ | スイッチ不良、破損した | 〇 | ||
| 照明器具 | 電球が切れた | 〇 | ||
| カバー（笠、グローブ）が破損した | 〇 | |||
| 床 | 床なり、きしみがある | 〇 | ||
| 床が腐った、床落ちする | 〇 | |||
| 汚くなってきた、ワックスを塗りたい | 〇 | |||
| 下駄箱 | 破損した、腐食している | 〇 | ||
| 扉が開かない、閉まらない | 〇 | |||
| 取っ手が破損した、とれた | 〇 | |||
| チャイム | 鳴らない、不良 | 〇 | ||
| 非常警報器付インターホン | 声が聞こえない、通話ができない | 〇 | ||
| 作動不良 | 〇 | |||
※負担区分が「区」であっても、
・入居者が設置した設備の故障・破損
・通常の使用方法といえない使用によるもの
（改造取付、交換、設置など、メーカーが推奨していない使用方法による故障・破損）
・入居者の過失により生じた設備の故障・破損
・日常的な手入れや軽微な修繕にあたるもの
以上の理由による修繕は入居者負担になります。