居室の修繕負担区分表
表を横にスライドできます
| 修繕箇所 | 修繕内容 | 負担区分 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| 区 | 入居者 | |||
| 天井 | 天井（塗装）の汚れ、しみ、カビ、塗装のはがれ | 〇 | ||
| 天井（クロス）の汚れ、しみ、カビ、クロスの剥がれ | 〇 | |||
| 天井が脱落した | 〇 | |||
| 壁 | 壁（塗装）の汚れ、カビ、塗装のはがれ | 〇 | ||
| 壁（クロス）の汚れ、カビ、クロスのはがれ、補修したい | 〇 | |||
| 付長押（つけなげし） | ぐらつく、脱落した | 〇 | ||
| コンセント、クーラー用コンセント | クーラースリーブキャップの不良、破損した、紛失した | 〇 | ||
| クーラー取付ボルト（区が取付けたもの）の取付不良 | 〇 | |||
| クーラー取付ボルト（区が取付けたもの）が破損した・紛失した | 〇 | |||
| コンセント・クーラー用コンセント（区が取付したもの）の不良、破損した | 〇 | |||
| カーテンレール | 脱落した、曲がった | 〇 | ||
| 換気孔 | 割れた、破損した、脱落した | 〇 | ||
| ガス栓 | 本体・蓋の不良、破損した | 〇 | 区立住宅の運用上、ガスの暖房機器は使用不可になります。 | |
| サッシまわり | ガラスや換気小窓のひび割れ、かけた | 〇 | ||
| ガラス廻りの付属品破損、紛失 | 〇 | |||
| サッシの開閉不良 | 〇 | |||
| サッシのレール不良 | 〇 | |||
| クレセントが破損した、ぐらつく | 〇 | |||
| 引掛ローゼット | ローゼットの不良、破損した | 〇 | ||
| ふすま、天袋 | 汚れ、破れなどの張替・補修・取替 | 〇 | ||
| 引手 | 不良、破損した | 〇 | ||
| 畳 | 畳の表替え、裏返し、取替 | 〇 | ||
| 床下地（荒床・根太・大引など）が腐食した、割れによるきしみ、床落ち | 〇 | |||
| 敷居 | 敷居がさがっている、磨耗した | 〇 | ||
| 鴨居 | 鴨居の反り、ねじれ、脱落した | 〇 | ||
| テレビ接続端子 | 破損した、接続不良 | 〇 | ||
| 非常用押ボタン（都が取付けたもの） | 破損した | 〇 | ||
| 作動不良 | 〇 | |||
| 電話接続端子 | 不良、破損した | 〇 | ||
※負担区分が「区」であっても、
・入居者が設置した設備の故障・破損
・通常の使用方法といえない使用によるもの
（改造取付、交換、設置など、メーカーが推奨していない使用方法による故障・破損）
・入居者の過失により生じた設備の故障・破損
・日常的な手入れや軽微な修繕にあたるもの
以上の理由による修繕は入居者負担になります。